Due Diligence Empresarial no São Francisco | Checagem de Sócios e Pontos Comerciais
A Detetive Particular São Luís faz due diligence de sócios, fornecedores e empresas no São Francisco, o primeiro bairro da expansão de São Luís para além do Rio Anil. Antes de você assinar uma sociedade, comprar um ponto comercial ou fechar um contrato longo, cruzamos registros públicos e confirmamos em campo se a empresa opera como declara. Veja também como funciona a due diligence de sócios e empresas em toda São Luís.
- 14/02/1970
- inauguração da Ponte José Sarney
- Fonte: Wikipédia
- 820 m
- extensão da ponte sobre o Rio Anil
- Fonte: Wikipédia
- Lagoa da Jansen
- lagoa de origem antrópica no bairro
- Fonte: O Estado MA
Orçamento de due diligence de sócios e empresas no São Francisco
Resposta em até 2 horas no horário de atendimento. Seus dados vão só para o WhatsApp do detetive responsável.
Due diligence para negócios no São Francisco
Compra de ponto comercial
Operação real, clientela aparente e passivos visíveis do negócio à venda.
AQUISIÇÃO
Entrada em sociedade
Histórico empresarial, empresas encerradas e processos do futuro sócio.
SÓCIO
Homologação de fornecedor
Sede, estrutura e vínculos societários antes de um contrato longo.
FORNECEDOR
Crédito para cliente novo
Protestos e processos de cobrança antes de liberar pedido a prazo.
CRÉDITO
Como escolher quem faz a sua due diligence em São Luís
Documento e campo, juntos
Certidão limpa não garante operação real. A visita ao endereço confirma se a empresa existe do jeito que o papel diz.
Sinais de alerta classificados
O dossiê diferencia uma pendência administrável de um histórico de empresas abertas e fechadas em sequência.
Sigilo sobre a negociação
A outra parte não fica sabendo da checagem, o que preserva a sua posição na negociação.
Cronograma da due diligence no São Francisco
Cada etapa com o prazo típico no São Francisco. O prazo final é confirmado no contrato escrito, como exige o art. 7º da Lei 13.432/2017.
- 01
Definição dos alvos
Empresas, sócios e a decisão que depende do resultado.
- 02
Certidões e registros
JUCEMA, tribunais, protestos e fontes abertas.
- 03
Verificação de campo
Visita discreta ao endereço e registro da operação.
- 04
Dossiê
Achados por gravidade, com cópia das fontes.
Quanto custa uma due diligence no São Francisco
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Checagem essencialuma empresa, certidões e fontes abertas, sem campo | R$ 1.500 a R$ 3.000 |
| Due diligence com campouma empresa e seus sócios, com verificação no endereço | R$ 4.500 a R$ 8.000 |
| Aquisição ou sociedadegrupo de empresas ligadas, sócios e operação | R$ 8.000 a R$ 15.000 |
VALORES DE REFERÊNCIA ANTES DA ANÁLISE DO CASO · DESLOCAMENTO FORA DA ILHA À PARTE · CONTRATO ESCRITO (LEI 13.432/2017, ART. 7º)
Pontos comerciais antigos no São Francisco: o que checar antes de comprar
O São Francisco foi o primeiro bairro a receber a expansão de São Luís depois da Ponte José Sarney, inaugurada em 14 de fevereiro de 1970. Isso significa comércio consolidado há décadas, com pontos que já passaram por vários donos, com um histórico que nem sempre acompanha o anúncio de venda.
Antes de comprar um ponto com carteira de clientes, vale confirmar três coisas: se o faturamento anunciado é compatível com o movimento real, se o vendedor tem processos ou protestos que possam alcançar o negócio, e se ele mantém outra empresa no mesmo ramo que vai competir com você no dia seguinte. A due diligence responde às três.
Exigência local: Justiça do Trabalho da 16ª Região
Passivo trabalhista é um dos riscos mais comuns na compra de um negócio em funcionamento. No Maranhão, as ações trabalhistas tramitam no Tribunal Regional do Trabalho da 16ª Região. A checagem inclui a pesquisa de processos em nome da empresa e dos sócios nesse tribunal, além do TJMA e da Justiça Federal.
Tipologia no São Francisco: o ponto comercial com carteira de clientes
Em bairros de comércio antigo como o São Francisco, é comum a venda de pontos com "carteira de clientes" como principal ativo. O risco típico é o vendedor abrir outra empresa no mesmo ramo, em nome de um parente, e continuar atendendo os mesmos clientes depois da venda.
A due diligence checa empresas ligadas ao vendedor e aos parentes na Junta Comercial, processos no TJMA e no TRT da 16ª Região e o movimento real do ponto em dias e horários diferentes, antes da assinatura.
São Francisco e bairros vizinhos que atendemos
Atendemos o São Francisco e os bairros ligados a ele pela ponte e pela orla da Lagoa da Jansen: Centro, Renascença, Ponta d'Areia, Ponta do Farol e Jaracaty. Para empresas com operação em mais de um endereço, a verificação de campo cobre toda a Ilha, incluindo o Distrito Industrial e a área portuária.
- Centro
- Renascença
- Ponta d'Areia
- Ponta do Farol
- Jaracaty
- Lagoa da Jansen
A Ponte do São Francisco e a Lagoa da Jansen
A Ponte Governador José Sarney, conhecida como Ponte do São Francisco, tem 820 metros sobre o Rio Anil e liga o Centro Histórico ao São Francisco e à Renascença. A urbanização que ela abriu transformou o antigo mangue dos igarapés Jansen e Jaracati na Lagoa da Jansen, lagoa de origem antrópica que hoje é um dos cartões-postais da cidade.
FONTES: Ponte Governador José Sarney: Wikipédia · O Estado MA: Lagoa da Jansen
Perguntas frequentes sobre due diligence de sócios e empresas no São Francisco
Detetive particular em áreas vizinhas
Quanto custa uma due diligence no São Francisco?
A checagem essencial, só com certidões e fontes abertas, fica entre R$ 1.500 e R$ 3.000. Com verificação de campo, de R$ 4.500 a R$ 8.000. Aquisições e sociedades com grupos de empresas chegam a R$ 15.000.
Vou comprar um ponto comercial no São Francisco. O que a due diligence verifica?
Operação real no endereço, processos e protestos do vendedor, passivo trabalhista no TRT da 16ª Região e se ele mantém outra empresa no mesmo ramo.
O vendedor fica sabendo da checagem?
Não. Consultamos registros públicos e fazemos a verificação de campo sem contato com a outra parte.
Vocês checam fornecedores de fora do Maranhão para empresas do São Francisco?
Sim. A parte documental é nacional; a verificação presencial fora da Ilha é orçada com deslocamento.
Em quanto tempo sai a due diligence no São Francisco?
A checagem essencial sai em até 7 dias. Com campo, entre 7 e 20 dias.
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